Комитет государственного контроля правительства Хабаровского края теперь имеет право лишать управляющие компании лицензий за грубые нарушения. Раньше отстранить организации от обслуживания домов было практически невозможно.

В комитете пояснили, что к грубым нарушениям теперь относятся: ненадлежащее содержание общего имущества, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан;  непроведение  гидравлических испытаний;  НЕЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ о содержании систем газового оборудования,  ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЛИФТОВ,  ПОДЪЕМНЫХ ПЛАТФОРМ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ;  незаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями или наличие существенной задолженности перед ними,  отказ от передачи технической документации;  непрекращение управления многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений из реестра лицензий;  НАРУШЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ.

"Таких грубых нарушений восемь. При совершении трех из них управляющая компания лишается всех домов", - пояснил председатель комитета регионального государственного контроля и лицензирования правительства края Александр Ворыпаев.

Напоминаем,  что действует Постановление Правительства РФ от 24.06.2017 N 743, по которому ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА БЕЗОПАСНОСТЬ ЛИФТА, правильную эксплуатацию, ПОДБОР ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА лежит на управляющей организации.

Так, например, обязательно необходимо будет иметь в штате СПЕЦИАЛИСТА ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИФТОВ. Это специалист, который знает, как правильно использовать лифтовое оборудование, может выбрать специализированную организацию для заключения договора, в потом проверить её работу. Такой сотрудник должен уметь проводить ежегодные испытания лифта.
Помните, что этот специалист должен быть КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ.

"КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ ПЕРСОНАЛ" - физические лица, соответствующие квалификационным требованиям для осуществления трудовой функции, необходимой при выполнении соответствующего вида (видов) работ по монтажу, демонтажу, обслуживанию, включая аварийно-техническое обслуживание объекта и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, ремонту, техническому освидетельствованию и обследованию объекта, в соответствии с положениями профессиональных стандартов, устанавливающих квалификационные характеристики для выполнения соответствующих видов работ.

Подтверждение квалификации персонала лифтовой отрасли проводится ЦЕНТРОМ ОЦЕНКИ КВАЛИФИКАЦИИ